KRT › Isännöinti

Tarjoamme ammattitaitoista isännöintiä

Meillä on erityistä osaamista ja kokemusta 1/6 kiinteistö/asunto
osake yhtiöiden isännöinnistä.


Hallinnollinen isännöinti

Laki määrittelee tarkkaan miten asunto- tai kiinteistöosakeyhtiöitä tulee hallinnoida. Se antaa myös isännöitsijälle suuren vastuun ja toimivallan mm. jokapäiväisten raha-asioiden hoitamisessa. Kokoukset, hankkeet ja erilaiset päätösprosessit on vietävä läpi nopeasti mutta lainmukaisesti, jotta vältytään tulevaisuuden ongelmilta. Erittäin tärkeää on myös alan sopimuskäytännön ja viranomaismääräysten tunteminen. Tärkeää on myös osaaminen rakentamiseen/korjausasioihin liittyvissä asioissa. Näistä syistä on viisasta antaa isännöintitehtävät KRT:n huolehdittavaksi. KRT hoitaa ne ammattitaitoisesti ja vastuuntuntoisesti.

KRT:n isännöitsijöiden asemapaikkoina on Tampere ja Kittilän Levitunturi.

KRT:n isännöitsijät omaavat hyvät vuorovaikutustavat ja heillä on joustavaa ja ystävällistä palveluasennetta mikä on keskeinen edellytys isännöinnin onnistumiselle.

Asiakas saa suoran puhelinyhteyden oman taloyhtiönsä isännöitsijään, arkisin klo 09.00 -17.00. Muina aikoina viestin voi välittää faksilla 03 – 2138480 tai sähköpostitse krt@krt.fi. Tavoitettavuus kiireellisissä tapauksissa on myös erityisen tärkeätä joten se KRT:llä on 24h/vrk. Paras kiitos osaamisestamme on pitkät asiakassuhteemme.

Taloudellinen isännöinti

Hyvin hoidetun talouden ensisijainen tavoite on säilyttää yhtiön omaisuuden arvo. Vastuullinen kustannus – rahoitus- ja verosuunnittelu edellyttävät hyvää osaamista. Ne myös pitävät asumiskustannukset asiallisella tasolla ja ennustettavina, mikä miellyttää yhtiön osakkaita.

Kiinteistön taloudenhoidon lähtökohtana ovat suunnitelmallisuus ja johdonmukaisuus, toteutumisen onnistumisen ratkaisee isännöitsijän laskentatoimen ja taloushallinnon tuntemus. Voit tässäkin luottaa KRT isännöitsijään. Hänellä on tukenaan Isännöinnin ATK-järjestelmä ja sen tukiryhmän erityisosaaminen.

Taloushallinnon tehtävät

  • Talousarvio ja toteutumisen seuranta
  • Maksuliikenne, laskujen maksaminen ajallaan
  • Maksuvalmiuden seuranta, kassavirran hoitaminen
  • Vastikeseuranta
  • Perintätoimenpiteiden käynnistäminen
  • Hallintaluetteloiden ylläpitäminen (aikaosuus yhtiöt)
  • Taloyhtiöstrategia ja kunnossapitosuunnitelmat yhdessä hallituksen kanssa
  • Palveluiden kuten vakuutukset, sähkö jne. kilpailuttaminen
  • Lainsäädännön tuntemus ja sen noudattaminen

Kirjanpidon järjestäminen

  • Pääkirjanpito, budjetointi
  • Tarvittavat välitintinpäätökset
  • Tilinpäätöksen laatiminen
  • Ilmoitukset verottajalle ja vakuutusyhtiöille

Kiinteistöjen kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset.

Sekä muut asiakkaan toivomat palvelut.

Olemme luotettava kumppani, ota yhteyttä!